e-Participação em Condomínios

"As chatíssimas reuniões de condomínio foram pra web." Assim começa o texto publicado no site LicitaMais a respeito de um software de gestão de condomínios que permite a administração de listas de discussões online entre os condôminos. [http://www.licitamais.com.br/noticias/news/discussao_condominio_assembleias_para_internet.html]

Conforme dados da Lello, administradora de condomínios de São Paulo, 70% dos moradores de condomínios residenciais desta cidade não comparecem as assembléias. Mesmo nas assembléias gerais ordinárias, onde são discutidos temas importantes como eleição do síndico, aprovação da previsão orçamentária e prestação de contas, o número de presentes dificilmente supera os 30%. Segundo essa mesma pesquisa, as reuniões que apresentam maior número de presentes (chegando até 80% de participação) são as que tem em pauta sorteio de vaga de garagem. [http://www2.uol.com.br/canalexecutivo/notas101/3108201019.htm]

Porém esta realidade pode estar mudando. Cada vez mais o síndico, e os próprios condôminos, tem se utilizado da Internet para participar mais ativamente da gestão do condomínio. [http://www.lellocondominios.com.br/news.php?a=536] Um diferencial que tem sido muito procurado e que as administradoras de condomínios tem se adaptado para oferecer é um portal na Internet onde os moradores, com senhas próprias, tem acesso as prestações de contas, informes, sua situação com relação ao pagamento das taxas condominiais (bem como impressão de 2a via de boletos, por exemplo).

Porém, essa e-participação ainda está engatinhando. Ela ainda não substitui uma assembléia presencial, apesar de facilitar o andamento desta, visto que os assuntos podem ser discutidos virtualmente ao longo de um período maior, e na assembléia é realizado apenas a votação para a decisão final.